摘要：珠海拆除电梯引发争议，背后的原因是什么？本篇文章将从多角度深入分析原因，并提供相关证据和观点。

一、政策原因

1、政策精神：我国政府一直强调建设“无障碍城市”，鼓励居民户外步行、骑行等健康出行方式，而拆除电梯正是无障碍城市建设的具体措施。2017年出台的《城市轨道交通条例实施办法》第四十三条规定：“新建住宅、公建等设施应当预留电梯安装条件，现有住宅要尽量加装电梯。”这也与拆除电梯的决策背景相呼应。

2、资源利用：对于大城市而言，地段优越的老旧小区严重浪费土地资源。拆除电梯后可以使用升值空间进行住宅更新，增加楼容积率，提高楼房价值，更好地利用有限的城市资源。

3、环保意识：拆除电梯可以减少建筑噪音和空气污染。据调查，电梯的运转造成楼房震动、电磁辐射等环境污染，大规模拆除电梯可以保护城市环境和居民健康。

二、技术原因

1、老化设备：不少小区电梯建设时间较早，设备老化，存在安全隐患。国家监管部门曾发布安全通报，提醒各地严防电梯事故。拆除电梯可以降低安全风险。

2、维修成本高：部分老旧小区的电梯设备过时，维修成本十分高昂。拆除电梯后可以省去日常维修费用和电力支出，为小区减轻财政负担。

3、新技术替代：伴随着智能科技的发展，目前已出现无需配备电梯的智能家居，例如可以选择智能电梯在取代3-5层楼居民在小区中搭乘电梯的问题，也能满足居民出行需求。

三、居民反馈原因

1、便捷出行：对于部分长时间生活在高层电梯中的居民而言，电梯是出行便利的必要设施。拆除电梯在短期内给他们造成了出行上的不便，引发部分居民反感。

2、物业管理：有些小区居民质疑物业管理不善，导致电梯故障屡见不鲜，但拆除电梯后也并没有进一步解决物业管理问题。这让他们对拆除电梯的决策产生不信任感。

3、权益维护：对于一些小区居民而言，拆除电梯涉及他们的财产权益和居住权益，如果在解除合同前没有合法补偿措施，将会影响居民的利益。

四、经济原因

1、开发商利益：在某些小区拆除电梯正是为了开发商的利益，而不是为了居民的利益。一些非法开发商未经过业主同意，趁机擅自拆除电梯，存在霸凌行为，这种做法被居民强烈谴责。

2、政府补贴：政府针对拆除电梯后的小区改造进行了一定的政策支持和经济补贴，这也是一些地方政府推动电梯拆除的原因之一。政府奖励虽然刺激了经济发展，但同时也引发了部分居民的不满情绪。

3、社会利益：拆除电梯后，新的楼房或住宅项目就可有望出现在其原合建楼盘附近，这对周边抬高租赁和销售价格。社会利益的高增长是拆除电梯的直接结果，但对于一些市民而言，因为房屋租赁和购买价格的上涨，拆除电梯会给他们带来财务上的压力。

五、结论

综上所述，电梯是否拆除，需要平衡政府、开发商、居民、环保和社会利益等多个方面考虑。简单、片面的焦点介入，只会惹怒所有平民百姓，而抛弃他们的诉求将给整个楼房市场带来不可预见的影响，因此，视情况而定，拆除电梯或者留存电梯的模式或许可以根据不同城市、不同标准进行灵活调整。

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