摘要：随着上海城市化进程的不断发展，许多旧厂房面临拆除和回收的问题，因此掌握上海厂房拆除回收的价格行情非常必要。本文将从四个方面揭秘上海厂房拆除回收的价格，并提供专业深入的阐述。

一、拆除回收价格受哪些因素影响

1、厂房建筑年代：年代久远的厂房，如上海市区中的老厂房，更难以回收，价格也更低；而现代化建筑的厂房，如松江、浦东、嘉定等市郊，所需的回收成本则较低，价格也更高。

2、厂房面积：厂房的面积越大，相应的回收成本也越高，价格也较低；而小型厂房则相对更容易回收，价格也更高。

3、土地性质：厂房建立的地理位置以及土地性质也影响了它的回收价格。如位于市中心区域、京沪高速公路沿线靠近繁华商业区的厂房，其所在的土地具有较高的含金量，回收价格相对较高。

二、上海厂房回收价格标准及市场价格波动情况

在上海市场上，目前厂房回收价格的标准是按照“元/平方米”来计算的。一般来说，标准价格会包含拆除工程所需的成本、工程中所需设备的费用以及施工团队的费用等各项费用的支出。根据市场价格波动情况，上海的厂房回收价格可以相应地上涨或下跌。

三、厂房回收方案对价格的影响

制定一个好的厂房回收方案对价格有着直接的影响。巴洛仕集团化工就提供一站式服务，拆除前清洗置换，化工拆除，设备回收，残留危化品处理，废液处理，危废处理，土壤修复，该方案能够最大限度地回收老旧厂房单元，同时对环境造成的影响也减低到最低。

四、厂房回收价格与产业政策的关系

上海在不断推动经济发展，制定的实体经济政策对厂房回收价格的影响非常重要。如果政策稳定，经济发展的机会将大于政策不确定的时期，那么厂房回收的价格也会相应变高。

五、总结：

本文主要从上海厂房拆除回收价格的四个方面进行了详细的分析。完整的厂房回收方案对价格有着直接的影响，同时厂房建筑年代、面积、土地性质、产业政策等因素也会对价格产生影响。因此，如果您需要拆除厂房并回收，建议选择一家提供一站式服务的专业公司进行操作。

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