摘要：本文将介绍化工厂拆除及买卖合同细则分析。在介绍中，将引出读者的兴趣，并提供背景信息。

一、拆除前置条件

在化工厂拆除过程中，有一些必须的前置条件需要准备。首先，必须对待拆除设备中的危险物质进行清洗置换，保证拆除人员的安全。其次，需要对拆除的设备和结构进行评估，确定拆除顺序和方式。此外，还需要将拆除的相关信息通知监管部门，并取得必要的许可证。

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二、合同细则

化工厂的买卖合同，必须清楚明确。合同中必须包含以下重要条款：

1.设备交接时间和地点：

要明确设备交接时间以及双方的要求，确保设备交接的顺利进行。

2.设备状况：

要求双方在合同中详细描述设备的状况，设备的残损和问题，以此确保交易的公平和双方的权益。

3.价格支付方式：

双方需要在合同中明确价格和支付方式，保证合同履行的公正性和合法性。

4.拆除义务：

合同必须要有明确的拆除义务，双方必须在合同中对拆除进行规定，确保拆除顺利进行。

三、关闭厂区的必要措施

化工厂关闭时，必须采取一些必要的措施来保证周围环境的安全和清洁。此外，还需要对关闭设施进行评估，以确保该区域不会对环境造成负面影响。关闭厂区的必要措施包括：

1.停止设施和工业活动；

2.处理任何处置问题；

3.对厂内的危化品物质进行处理；

4.清理残留材料并妥善处置。

四、环境保护

化工厂的拆除必须遵循环境保护的原则和规定。应该采取一系列措施，以减少对周围环境的影响，这些措施包括：

1.清除危险废物以及处理残留污染物质，降低对环境的影响；

2.采用绿色拆卸方法，也就是采用尽可能少地污染环境的方法，防止污染物质进入环境；

3.对土地进行修复，这个过程可以在拆卸完成之后进行，以恢复土地的自然状态。

五、结论

化工厂拆除及买卖合同细则分析中，需要考虑多方面的问题。从拆除前置条件、合同细则、关闭厂区的必要措施、环境保护等方面下手进行详细分析，才能确保拆除过程的安全和合法性。

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