摘要：泰州市拆迁收购是当前城市建设、拓展和改造中必不可少的一部分，对于拆迁补偿、补偿金等方面的价格问题，给投资购房业主以及拆迁人员增添了困惑。本文将从拆迁范围、补偿标准、税费、赔付款等几大方面详细介绍泰州市拆迁收购报价情况，以期为关心泰州市拆迁收购价格一事的各方提供参考。

一、拆迁范围

泰州市拆迁范围主要是在城市中心区，房屋经济适用房、老旧房屋、商业用房等被列入拆迁范围。根据统计，泰州市目前有数千套住房被拍卖的可能性较大，但具体的拍卖时间、拍卖底价等情况还需在政府部门的规划和安排下进行。

此外，在新区和城乡结合部，国有土地征用等政策也将开启泰州市拆迁收购的新一轮进程，为拥抱泰州市提供更多的发展机遇。

二、补偿标准

泰州市拆迁补偿标准主要包括货币补偿和房产补偿两种形式。

货币补偿可以直接转入拆迁户普通账户，同时这个金额还包括户外部分，比如外搬支出等。而房产补偿的各具体政策则因拆迁方案的不同而不同，征收范围、征收标准也还不能确定。

根据有关规定：经济适用房、城中村房屋按照土地收入加上建筑补偿作为补偿费用。老旧住宅房，则补偿标准是原市场价资金赔付，资金赔付如存在亏空，则从政府财政拨款进行弥补。

但实际补偿款数额并不尽如人意。据了解，泰州市的拆迁补偿标准基本都在九里左右的价格区间，但在如今的物价水平下，这样的补偿款数额仍然难以令人满足。

三、税费

泰州市的拆迁补偿税费主要计算方式为收入所得税。按照国家相关法规的规定，在拆迁补偿费用中，其中40%要抵扣为收入所得税，此外，还要缴纳土地增值税等相关税费，要求拆迁户收到补偿款后，15天内缴纳相关税费。

如果拆迁户在规定时间内未缴纳税款，拆迁补偿款会被视为无效，这对拆迁户是极大的打击。

四、赔付款

在泰州市的拆迁收购过程中，赔付款是重要的一环。泰州市的赔付款主要包括三种类型：

1、房屋拆迁补偿金，是通过货币形式补偿拆迁人员的房屋所得。此外，在有些情况下，还可能会得到新房置换等政策的支持。

2、搬迁补偿金，是为拆迁户的搬迁带来的费用，主要是为了供搬迁户能够有足够的经济支持来支撑搬迁过程中的所需费用。

3、产业补偿金，主要是对拆迁户在拆迁改造过程中的发展产业的损失进行补偿。

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五、总结

综上所述，泰州市拆迁收购价格问题复杂多样，对于购房业主来说也是一个不小的成本。虽然政策存在许多有利因素，但拆迁补偿款和赔付款的数额依旧引起了广泛关注。

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