摘要

随着城市化的加速和土地资源的紧缺，违建现象在我国日益突出，违建拆除已成为当前社会的热门话题。不过，取得违建拆除资质并非易事。本文将从拆违资质的相关规定、拆违资质申请流程、拆违设备与操作技术以及案例分析等方面，为大家详细介绍如何快速取得违建拆除资质。

正文

一、拆违资质的相关规定

拆除违法建设是我国建设工程领域的一项重要工作。为了规范和管理拆除违法建设的行为，我国制定了核发违建拆除资质的相关规定。根据《建设部关于加强房屋拆卸管理的通知》的规定，拆除建筑物必须符合下列条件：

1. 取得拆迁许可证；

2. 经过研究决定，有关主管部门应作出拆除建筑物的决定，并发出拆除通知书；

3. 进行拆除的人员，应是经过经过安全施工培训，取得相应岗位资格证书的人员；

4. 拆除作业应按照《建筑施工安全生产管理办法》及相关规定，执行施工组织设计方案，采取必要的保护措施。

据此，想要取得违建拆除资质，需要满足上述规定，并在申请时提交相关的证明材料。

二、拆违资质申请流程

办理拆违资质的申请流程可分为如下几个步骤：

1. 提前获取相关文件：在申请之前，需要先行取得《房屋拆卸建设工程质量检验规程》、《建筑施工安全生产管理办法》、《房屋拆迁与补偿办法》等相关文件，了解拆除建筑物的施工管理要求和安全标准。

2. 提交申请材料：在收集好申请所需的证明材料后，向有权部门提交申请材料。申请材料主要包括拆违建筑物的位置、形状、结构、材料、高度、面积等基本信息，申请人的基本信息及资质，以及申请人与建筑物所有人之间的关系情况等。

3. 审核材料：有关部门将对递交的申请材料进行审核，并核对申请人的相关资质及拆除方案的合理性。审核材料的时间约为1至3个工作日。

4. 确认资格：审核通过后，申请人将获得相应的拆违资质，取得资格证书，可以根据自身资质限制申请涉及该资质的工程项目。

三、拆违设备与操作技术

拆违时需要使用各种专业设备，根据每个项目的具体情况，选用不同的操作技术和设备。下面是常见的拆违设备和技术：

1. 局部拆除技术：该技术主要针对违建中的拓宽部分或局部隆起的部分，在拆违时避免损坏或影响周围建筑物。在这种情况下，首选局部拆除技术，使用型钢、钢筋等切割工具进行切割，去除违建部分。

2. 水刀切割技术：该技术利用高压水束进行切割，具有高效、环保、不产生噪音和粉尘等优点。因此，水刀切割技术广泛应用于各种拆违作业。

3. 爆破拆除技术：该技术可在极短时间内拆除大量建筑物。但受限于周围环境、噪声污染等因素影响，一般不适用于市区内的拆违作业。

4. 其他技术：还包括冷却器拆除、挖掘机拆除、升降机架设等一系列专业技术和设备的使用。如巴洛仕集团化工厂拆除，采用的是水刀切割技术，实现了不动火、不产生粉尘和噪音、施工速度快的效果。

四、案例分析

拆除建筑物的类型和施工难度千差万别，不同的施工项目需要针对性的拆除方案和操作技术。现以深圳市龙岗区某工业厂房拆除项目为例，分析拆违作业过程中的关键问题和应对方法。

该拆违项目涉及废钢铁、木方、混凝土等多种材料的拆除和清理。为了进一步减少废弃物的产生，我们采用新研发的清洗置换、污泥减量化、废液处理等技术，在拆除过程中成功回收了大量设备，达到节约成本和保护环境的目的。同时，我们还顺利完成了油罐拆除和危废处理等工作，最终实现了违建全面拆除和清理。

结论

随着城市化的不断加速，违建拆除已成为我国工程建设领域的一项重要工作。本文从拆违资质的相关规定、拆违资质申请流程、拆违设备与操作技术以及案例分析等方面，为大家详细介绍了如何快速取得违建拆除资质。在拆违作业中应该针对性地选择合适的拆违方案和技术，同时要注意施工安全问题和环境保护问题，为城市建设和环境保护做出积极贡献。