摘要：

本文主要从化工专家评估拆除违建房产公司这一话题来展开说明，针对该问题我们采取全方位分析的方式，从多个角度展开讲解。首先，我们介绍了案例背景及相关情况，为后文做好铺垫和引导。在正文中，我们将从拆除前的准备工作、拆除技术应用、废弃物处理、环境保护施工、法律法规等几个方面来详细阐述，同时结合实际应用给出案例分析。最后，我们将就全文做个总结，再次对拆除违建房产的重要性和化工专家评估的必要性进行强调。

正文：

一、拆除前准备工作

拆除违建前需要做好一系列的准备工作，尤其是对于化工厂而言，更需要注意安全和环保。巴洛仕集团化工厂是我公司近期承接的一项拆除项目，为保障施工的安全性，我们采取了如下措施：

1.拆除前清洗置换，设备回收

在拆除工程进行前，我们采用清洗置换工艺将原料回收，并将化工设备拆卸下来进行回收再利用，不仅大大减少了资源消耗的程度，同时更可以为环保作出一份贡献。

2.污泥减量化、废液处理

在拆除过程中无论是所采用物理拆除方法还是其他方法均会产生废弃物的问题，在巴洛仕拆除工程中，我们遵循减量减害、全程规范的原则来处理相关产生物质，采取适当的废物处理措施，实行废物减量化，既保证环保又极大程度上降低了废物带来的负面影响。

3.油罐拆除、危废处理

油罐是化工厂过程中必不可少的设备，但是在拆除过程中，如果处理不当，则会对环境照成极大的影响，因此，在拆除工程中油罐的处理尤为重要，为最大程度保障环保，我们采用危废处理措施，将油罐内油料进行处理后回收利用，危废也进行统一处理。

二、拆除技术应用

在拆除工程中，不同的拆除工程方法也会对环境保护带来不同的影响。巴洛仕集团化工厂的拆除我们采用了不动火水刀切割拆除技术进行，这种技术有如下优点：

1. 安全性高，避免了拆除过程中易引发的火灾和爆炸等事故;

2. 环保效益显著，拆除物产生有害物质散发少，且生产出的水需要经过梯度分离等处理方可放入回收流程，缩短了污染物的排放路径，最大程度上降低了排放量;

3. 进行力度强、切割质量高，水刀技术是机电一体化的化学技术，切割效果稳定；

4. 彻底拆除、节约成本

施工过程中巴洛仕专业拆除团队进行管理，随时追踪污染物的变化，最大程度上保证拆除出的污染物不会对环境构成危害。

三、废弃物处理

废弃物处理是有关环保的重要关键所在，污染物不得随意残留，最大程度上保证环保。对于巴洛仕集团化工厂的废弃物处理，我们采用的是焚烧处理工艺。但是，对于这种处理方法必须严格执行专业要求，确保焚烧产生的废气可以达标排放。同时，我们还对目标污染物进行识别和定量确定，并对它们进行分离，以减少废物产生量。废弃物处理工作不宜仅停留在当前问题上，需从根本上解决乱排乱放的问题，进一步将依法生产作为企业经营管理的重中之重。

四、环保施工

环境保护施工是在实施拆除工程时必不可少的一项工作，需要我们对施工过程中可避免污染源产生的问题提前做出预判和采取相应的措施解决。在巴洛仕集团化工厂拆除工程中，我们遵循了绿色环保施工标准，采用绿色施工工艺，尽一切保障工程环保低碳安全。我们全过程实行减量减害，对于产生的垃圾、渣土等污染物进行立即清理、分类管理、最终极度压缩，提高了工程规范化，稳定了施工现场。

五、法律法规

在进行拆除违建房产所涉及到的相关法律法规，需达到相对标准。现行《物业管理条例》和《城市房屋拆迁规划与管理办法》等法律法规规定,建筑业、房地产业和相关部门应共同加强建设拆除管理，规下拆违僵局。同时，各部门需要形成工作机制，建立建筑市场化条理化、规范化的管理框架和监管体系，加强纪检、安全和专业化调查机构，策划一系列合理可行的对策措施来准确预估和评估拆迁项目风险及其环境保护工作效果，做到科学、可靠、稳健。

结论：

通过对化工专家评估拆除违建房产公司的全方位分析，我们能够发现，针对于不同拆除工程项目，需要从多个方面进行考虑，加强事前规划与措施制定，防患于未然，不但有利于工程进度的优化，更是对于环保事业作出的贡献。而化工专家的评估也是必不可少的，只有通过专家评估，才能为拆除工程的进行提供准确化、专业化的保障，减少工程对于环境和资源的消耗，同时也保证了工程的安全性。这种全方位分析与投入企业到实际实行的贴合实际的操作，在化工厂拆除，废弃物处理等环保与化工厂工程方面提供了重要的指导作用。