摘要：

化工厂拆除合同是化工企业拆除工程必不可少的一部分，合同条款的详细制定和执行对于工程的顺利进行十分重要。本文从化工厂拆除的条款、流程以及注意事项3个方面进行阐述。重点分析了拆除合同应当包含的细节内容，以及如何避免因为失误而造成的影响。

正文：

一、拆除合同的条款

合同是拆除工程实施的基础，好的合同可以为工程的顺利进行奠定基础。拆除合同应明确双方权利义务，准确规定工程价款，界定工程的拆除范围、期限、进度、安全保障等问题。同时，拆除合同还需详细说明环境保护、现场安全以及拆除工程质量等方面的义务和要求。

在制定合同中，应切实充分考虑化工厂行业的特点和要求，注重合同中有关环境保护、现场安全的细节，避免后续工程实施过程中出现的问题。此外，拆除合同中的技术难点也应得到详细描述，以便工程实施时经营者更好地掌握难点、解决问题。

二、拆除合同实施流程

实施拆除合同的流程主要由以下几个环节组成：

1、清理置换前期准备

在拆除前，需要对厂区进行全面的清理、置换工作。清理、置换具体包括对化工厂的卸荷、洗罐、清管、料罐清空、化工管路空气吹扫等准备工作。此外，如若需要进行化学品危险品的处理，则需提前准备清单并交由相关部门进行协助。

2、设备拆解及回收

基于环保和节能的原则，清理置换后的设备需要依据合同规定进行拆解及回收处理，同时需要注意不影响存储、成品及其他设备的运转。对于较为特殊的设备，应采用专业拆装方法，避免对环境造成影响。

3、废液、污泥处理

拆除过程中产生的污染物，其处理方式必须符合环保许可要求。废液、污泥应严格分类处理，达到对环境影响最小化。

4、危废处理

在拆除过程中所产生的危废应按照相关法规进行处理，确保环境安全。

5、油罐拆除及油品处理

油罐拆除是拆除过程中的难点之一，所采用的拆除技术应基于安全、环保、高效等理念。中小型油罐可以采用水切割拆除技术，节能环保且效率较高。

6、环保施工

如上述每一个过程，环保问题一直是重中之重。在施工过程中，要严格落实环保措施，做好环保监管及污染应急处置工作，尽力减少对自然环境的影响。

三、拆除合同规定下的注意事项

1、法律标准的应用

在拆除过程中，要确保实施的行为符合法律和环保标准。另外，在解决拆除过程中产生的工程建设改变等风险问题时，应聘请专业律师按法律环保要求进行解决。

2、现场安全的保障

危险/化学污染物的存在以及剩余气体占领等巨大的风险问题，需要在合同规定下的拆除过程中得到充分的保障。因此，要考虑建立风险评估机制。

3、项目实施的进度和质量

项目实施的进度和质量，也是合同规定下的拆除工程要求的重点。因此，项目实施过程中应定期查验工程质量，对于施工过程中出现的问题和质量问题进行及时纠正。

结论：

拆除化工厂不仅需要依据法律规定来制定，也需要对拆除的标准与原有厂区的环保标准进行严格的对比。合同签署后，项目实施各个过程必须仔细考虑和规划，尽力做到安全、高效、环保，计划进行中必须要依照计划实施。最后，要注意将拆除完成后原有的环境恢复安全、美丽、宜居，既保证了拆除工程验收的标准，也更好地体现了对环境负责的精神。