摘要：

随着经济的不断发展，拆除行业在建设过程中也逐渐成为了必要的环节。而协商拆除资质合同，既是拆除行业有序、合法运作的必要手段，也是保证施工安全、健康环保的必要保障。本文以巴洛仕集团化工厂的拆除案例为背景，围绕拆除资质合同的模板详解及注意事项，从拆除合同签订前期准备、拆除合同规定、拆除合同履行及拆除合同纠纷解决等几个方面展开详细阐述，同时补充了不动火水切割拆除技术在拆除中的应用。

正文：

一、拆除合同签订前期准备

1.合同作为基础性文件的准备

拆除合同是拆除工程操作的基础文件，评估拆除合同的一致性对拆除工程的顺利进行具有重要作用。因此，拆除合同主要应当包括基本条款、合同内容、承诺条款等基础性文件的规定。

2.资质文件备选清单的准备

清单是拆除合同准备过程中重要的方面。拆除企业招标等程序可以直接从清单中按照资质需求选择资质企业，由此降低了资质文件的核实难度，并提升了协商过程的效率和合法性。

3.拆除场地的实地勘查

针对场地的实地勘查是准备拆除合同的重要环节。通过现场勘查，可以获取拆除场地的基本信息，包括拆除物品的数量、类型、位置等，为后续拆除合同的签订及实施提供有力的支持。

二、拆除合同规定

1.拆除物品的规定

通过明确拆除物品的数量、地点、重量、处理方式等重要条款规定，为日后拆除工程的有效实施以及后续环保措施的进行提供了基础，同时也为可能的环保纠纷提供了方便的解决路径。

2.施工期限的规定

拆除工程的施工期限是拆除合同中最重要的规定之一，在拆除合同中应当对规定的期限进行详细阐述，以确定施工周期，并避免过长时间的危险施工情况的发生。

3.补充性条款的规定

根据拆除合同的规定，拆除合同中还应设有补充性条款，以保障施工的安全性和规范性。比如对拆除场地内已经损毁的设施、管网等的处理及返修问题，对承建方污染物治理及环保方面的规定等等。

三、拆除合同履行

1.施工过程中现场质量管理

随着拆除工程的逐渐推进，施工过程中必然会出现各种各样的问题。因此，在施工过程中应该充分发挥拆除合同的作用，通过对施工现场的技术管理和专业人员管理，控制在施工过程中出现的各类合同纠纷。

2.危险源的管理

拆除场地中包含大量的重要危险源，拆除合同的履行过程中需要实现危险源的科学管理，以保障人员和环境的安全。同时，通过科学的危险源管理，对于拆除场地中产生的危险污染物的处置也得到更好的保障。

四、拆除合同纠纷解决

1.合同期限的问题

在拆除合同纠纷解决中，期限问题是一个常见且重要的问题。拆除合同中规定的工程期限是保障拆除工程完成的时间维度，但是，在实际拆除工程过程中，可能会由于各种原因导致工期无法按合同规定完成，此时需要进行合法、有序的协商解决。

2.拆除物品处理方式的分歧

在拆除工程的实施过程中，当对于拆除物品的处理方式存在分歧时，应采取多种方式进行解决。一种方式是在现有的拆除合同中进行重新协商，重新规定拆除物处理方式。另一种方式是在合同规定的基础上设立环保处理机制，采取专业的环保机器设备来进行处理。

3.技术标准差异

由于施工人员技术水平、智力差异等因素的存在，而导致技术标准存在差异是不可避免的。在拆除合同纠纷解决期间，应当引入第三方机构评估技术标准差异，并进行准确、公正的数据解答。

五、巴洛仕集团化工厂拆除案例之不动火水刀切割技术应用

针对巴洛仕集团化工厂拆除案例，该集团采用了不动火水刀切割拆除技术，有效减少了对周边环境的污染，提升了拆除工程操作的安全性。不动火水刀技术是一种不采用火源进行切割的新型切割方式，通过高速水流以及磨料颗粒之间的撞击来进行物品切割。

结论

签订拆除资质合同不仅是一种保证拆除企业合法操作、保障施工人员安全的必备手段，也是保证环境健康安全的实质性措施。拆除合同签订前期准备、拆除合同规定、拆除合同履行以及拆除合同纠纷解决中，都需要对各个方面的问题进行规定和解决。与此同时，技术的不断进步也为拆除合同的签订与实施提供了更多的选择，其中不动火水刀切割技术也是一种重要的技术手段。只需按照规定，稳妥进行拆除，才能保障拆除工程的安全、高效、美观，从而逐步推进建设和社会的健康、有序发展。