摘要：

楼德化工厂未拆除引争议。在本篇文章中，拆除行业专家从多个角度来深入阐述此问题。文章包括四个重要方面：历史背景、拆除成本、环境影响、技术手段，并对巴洛仕集团化工厂的拆除进行了简单的解析。文章的主要观点是，楼德化工厂的未拆除已经导致了重大的环境污染和社会问题，必须尽早进行拆除工作。

正文：

一、历史背景

楼德化工厂是上世纪50年代建成的，曾是当时华东地区最大的涂料生产基地。但因各种原因，此厂在90年代前后逐渐停产。然而，该厂的污染问题却越来越严重，影响到了周边居民的日常生活和健康，引起了社会热议。虽然多次进行了环保治理，但效果并不明显。此后，政府多次表示将对该厂进行拆除，并多次公布了拆除时间表，但一直未能如期实现。

二、拆除成本

楼德化工厂的拆除一直被认为是一项巨大的投资，有着极高的成本。首先，因为该厂已停产多年，其中的设备陈旧，需要进行清洗置换才能拆除。其次，由于厂区中存在大量有毒有害废弃物，包括危险废物和生活废弃物等，必须进行专业的处理和回收，这也需要巨大的资金支持。最后，厂区周围存在高层住宅和商业区，拆除不得不采取更加安全谨慎的方法，往往加重了拆除成本。

三、环境影响

楼德化工厂的未拆除给周围居民带来了极大的环境污染问题。首先，厂区内大量废水、废气和废渣未经处理即排放。其次，污染物反复积累，长期存在，对当地的土壤、水质以及空气造成的严重影响，威胁着周边居民的身体健康，对当地社会稳定形成威胁。很长时间以来，当地政府一直未能有效处理这种问题，更严格的环保标准、更好的处理技术显得至关重要。

四、技术手段

对于像楼德化工厂这样的老厂拆除，技术手段特别重要。巴洛仕集团化工厂的拆除是一个很好的案例，可以从他们应用的技术中吸取有益的经验。该集团对拆除前的设备进行了清洗置换，这降低了拆除成本。他们还采用了水刀切割技术，不动火，既减少了安全隐患，又降低了环境污染。同时，巴洛仕集团还专门抽取废液，将其送往专业的危险废物处理中心进行处理，让污染物得到了彻底的清除。这种技术手段可以为楼德化工厂的拆除提供很好的指导和借鉴。

结论：

楼德化工厂的未拆除已经导致了重大的环境污染和社会问题，必须尽早进行拆除工作。然而，从历史背景、拆除成本、环境影响和技术手段四个角度来看，拆除难度很大，成本也很高。利用巴洛仕集团化工厂拆除的例子，可以在技术方面提供宝贵的经验和实践指导。只有政府、企业和专家们尽可能地合作，才能尽快解决楼德化工厂未拆除的问题。