摘要：无锡作为经济发达地区，厂房拆除和回收价格备受关注。本文将从四个方面详细介绍无锡厂房拆除回收价格，旨在为读者提供专业的知识和信息。

一、市场需求与供给情况

无锡作为全国经济发达地带之一，发展迅速，对于厂房的需求量也越来越大。在各类建筑中，厂房占比较大。但目前市场上的厂房供给相对较少，导致厂房租赁价格上涨，厂房拆除和回收价格也随之上涨。此外，环保政策和城市规划导致厂房的使用周期不断缩短，也促使厂房拆除回收价格的上涨。

二、拆除方式的不同

在厂房拆除中，使用的拆除工具和方式对于价格的影响非常大。一般来说，人工拆除的价格要比机械拆除的价格要高，因为人工拆除需要更多的时间和人力，同时对于周边环境的影响也较大，因此在无锡工业园区等建筑密集区域多采用机械拆除。

此外，不同的厂房使用材料的不同，也会影响拆除价格，例如钢结构厂房的拆除价格一般比预制板厂房的价格高，因为钢结构厂房要求拆除时更为谨慎，保证物品安全，而预制板厂房则相对简单。

三、地段的影响

地理位置是决定厂房拆除回收价格的主要因素之一。在无锡，地理位置是影响厂房拆除回收价格的重要因素。在一些城市中，拆迁补偿标准都有明确的规定，而无锡并没有相关的政策，因此厂房拆除回收价格也存在一定程度的“黑市化”。

另外，无锡市区的厂房拆除价格相对于郊区较高，主要原因是市区厂房的土地成本较高，因此厂房拆除回收价格也相对较高。而郊区的厂房拆除回收价格相对较低，尤其是一些被淘汰的厂房，价格会更让人满意。

四、回收价值的不同

厂房拆除后的材料、设备等都有可能存在着巨大的回收价值，这也是影响其价格的因素之一。例如，无锡的钢板厂房拆除回收价格一般在每平方米200-400元之间，而对于钢铁企业来说，这些钢板可以用于再生铁、废钢铁的生产，因此存在很大的回收价值。

除此之外，一些设备也可以出售或者回收。以化工厂房拆除为例，化工设备的回收价值较高，因为很多化工企业需要进行设备升级、改造，购买新设备的成本相对较高，回收合格的旧设备成为一种较为明智的选择。

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结论：

无锡的厂房拆除回收价格受到众多因素的影响，如市场需求与供给情况，拆除方式的不同，地段的影响以及回收价值的不同。因此，在厂房拆除回收之前，业主需要对这些因素进行全面综合考虑，寻找最适合自己需求的拆除方式，以及最有利的回收价值，从而获得最高的收益值。

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