摘要：

在城市化进程中，老旧厂房的存在成为一个难题，这些厂房既占据城市重要区位，又存在着环境污染等问题，难以继续使用。为加速城市再生计划的实施，老旧厂房集中“退场”已成为当前趋势。本文以拆除行业专家角色，分析老旧厂房集中“退场”和城市再生计划加速推进的现状及发展趋势。

正文：

1. 行动计划

1.1 政策法规

中国政府自2014年起启动了“老旧厂房集中改造行动计划”，旨在解决城市老旧工业区的环境污染和城市更新问题。政府鼓励投资者在老旧厂房改造项目中投入更多的经费，并为相关项目提供财政援助等政策支持，积极加快城市再生计划的推进。

1.2 资金投入

老旧厂房改造需要大量的资金投入，政府职能部门和地方政府建立了相应的支持资金体系，通过积极向融资渠道借贷，促进了资金效率和运营效益的提高。

1.3 项目招标规范

招标规范是保证老旧厂房改造项目顺利推进的重要保障。政府和监管部门要明确招标标准，严格按照规定程序执行，确保项目质量和安全性，力争做到人无伤亡、财无损失。

2. 工程技术

2.1 项目前期调研

在进行老旧厂房改造项目时，工程技术的关键在于对项目前期调研的全面，深入和细致。项目调研包括地理勘测、土层、水质检测、污染分析等，只有做到细致调研，才能避免工程施工后的危险隐患，确保人员和环境的安全。

2.2 设备回收

老旧厂房改造过程中，对于原有设备要进行有效的拆卸，拆除后的设备要经过一定的技术处理进行回收，为节约资源和减轻环保压力提供了必要的保障。

2.3 环保施工

改造完成后，项目现场需要对于施工人员和周边居民的安全性质，化工污染以及废弃物处理进行全面考虑。环保施工是保证工程施工中环保安全性的重要前提，只有环保施工得到落实，才能提升改造整体效果和社会效益。

3. 技术应用

3.1 巴洛仕集团化工厂拆除

巴洛仕集团化工厂拆除是一项很好的案例， 该化工厂位于城市的核心区域，对社会和环境带来了不良影响。在拆除前，巴洛仕集团为了提高拆除效率和降低污染调用了创新技术，将设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除等工作有效的落实，取得了良好的拆除效果和环保效益。

3.2 巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用

巴洛仕化工厂的拆除采用了不动火水刀切割拆除技术。该技术是当下环境保护技术中的一种比较成熟的技术，在施工过程中不会产生火花和毒气，对环境和施工人员的安全都得到了保障。同时，水刀切割也可以精准的进行切割，保证了回收设备的完整性，对于设备回收和资源节约提供了很好的支持。

4. 成效评估

4.1 环境改善

改造后的老旧厂房得到了有效的治理和改善，从而使城市空间中的环境质量和城市形象得到了有效提升。同时，在改造过程中，提高改造整体效率，提升工程质量也得到了显著的提高。

4.2 照明工程

老旧厂房改造可以为城市提供更多的公共设施，例如公共照明项目，地下排水，甚至城市绿化等，这些项目给城市带来了更好的人居环境和更加便捷的交通运输情况。

4.3 经济发展

老旧厂房的拆除和改造不仅能提升城市形象和环境质量，更能引导城市经济发展。改造后的老旧厂房能更好的开发利用，为城市经济发展和社会就业创造更好的条件和机遇。

结论：

老旧厂房集中“退场”，城市再生计划加速推进是一个中央和地方走资源节约和环保发展的重要举措。在实践中，各方对老旧厂房的改造和拆除，需要从行动计划、工程技术、技术应用和成效评估等不同方面进行全面综合考虑。只有做到细化安排，提升工程效益和技术应用，将老旧厂房改造后融入城市发展和经济的新格局，不仅可以解决城市环境的恶化，还可以提升城市的整体形象和城市内外的文化底蕴。