摘要：

随着城市规划和工业结构的不断调整，工厂拆除的需求越来越大。本文以青浦区工厂拆除费用分析为中心，从多个角度详细解析了这一过程的主要费用组成，包括拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等方面。并且介绍了巴洛仕集团化工厂拆除的案例，着重介绍了其不动火水刀切割拆除技术的应用。本文旨在为工厂拆除业内人士提供一份详细而全面的费用分析报告，帮助业内人士更加深入地了解此类拆除工程中主要的费用来源和合理控制方案。

正文：

一、拆除前清洗置换

在进行工厂拆除前，必须清理和置换原本正在使用的工业设备、管道，包括其中的油污、油漆、涂料等有害物质。这一步骤很重要，不仅因为这些有害物质对环境有影响，而且还因为这些物质可能在拆除过程中对工人的健康产生影响。将这些有害化学物质清理掉，可以达到环保的目的，也能保证拆除过程中劳动者的安全，但是清洗置换的成本也不低。通常清洗的费用跟化学品、人工、设备等相关。

二、设备回收

对于有些优质设备，不一定是被毁坏后再去处理，如果这些设备还可以再利用，可对入库、拆解、回收、靶材加工、检测等进行精细处理。这部分费用包括设备清理、拆卸、危废物的清理、物流等费用。

三、污泥减量化

污泥的产生是制药、化工、涂料等等行业的一个普遍问题，该污泥由于含有大量的重金属，有害化学物质等，所以必须按照相关规定予以处理。在拆除工厂时，除了要对设备以外的部分进行减量外，还要对沉积在池液里的污泥进行处理。该项费用包括采样、分析、处理、清理等方面的费用。

四、废液处理

很多拆除的厂房里都存在着废液，该废液中可能含有有毒有害物质，如果不按规定进行处理，即使拆除了厂房，该废液也还处在很危险的状态。因此，必须对废水进行处理。该项费用包括采样、分析、处理、清理等方面的费用。

五、油罐拆除

在化工及制药厂的拆除过程中，通常涉及到除甲醛、苯、三氯乙烯等有机污染物的储罐的拆除和切割。由于这些储罐内部曾存储有毒有害物质,其中有些材料生物降解速度非常慢，容易长达数百年， 严重污染土壤。对于这些废弃物的处理，需要通过水刀切割、危险化学品回收、处理等多种方式加以处理。该项费用包括人工、设备、环保费等方面的负担。

六、危废处理

在拆除工厂时，还会产生少量危险废物，如电子废弃物、压力容器、易燃化学品的贮存桶等。由于这些材料的复杂性和多样性，导致处理过程非常需要专业技术和一系列的处理设备和工艺。该项费用包括人工、设备和处理中心远程运输等方面的费用。

七、环保施工

在拆除工厂时，需要很多工人和设备对厂区进行大规模的清理和沟通保障工作。同时，还需要考虑整个拆除过程对环境的影响和保护。因此，必须使用给各种环保设备、工具、材料，并安排相关环境监测人员进行工作。该项费用包括环保设备、工具、材料、工人等方面的费用。

巴洛仕集团化工厂拆除，是一个集清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工于一体的拆除工程。该项目由于涉及到的有机化学物质很多，处理起来比较复杂。因此，在处理过程中采用了不动火水刀切割拆除技术。该技术能够在不产生二次污染的情况下，完成对储罐预制缺口的切割，采用水刀切割工艺可在不影响钢板质量、不产生热影响区、不产生溶剂挥发、产生少量粉尘的前提下，实现对罐体的安全及整体性的保护。该技术不仅可避免了二次污染，而且减少了施工中的噪音污染。

结论：

工厂拆除是一个比较复杂的过程，需按照相关标准规范进行处理，从前期准备、中期执行到后期处理，都需要投入大量资金来保证，而且还有环境的影响。虽然费用很高，但是对于失去了使用价值的工厂来说，这种投资还是值得的。拆除工程需要将各项费用都合理分摊，才能达到最优的效果。从宏观层面上，政府可出台相关政策支持工厂拆除业的发展，减轻企业的负担，同时可加大对环保的投入，保护生态环境。